Esta finca se encuentra a una altura de 1,730 m.s.n.m. y está cultivada principalmente con dos variedades: Híbrido San Francisco y Bourbón.

Está localizada en la región cafetalera de Ilamatepec, por lo que recibió mucha ceniza volcánica en la erupción del Volcán de Santa Ana en 2003; la cual se vio precedida por el huracán Mitch, fenómenos que ayudaron a la disolución y a la penetración de nutrientes, lo que enriqueció los suelos.

Otro hecho importante, es que es una finca amigable con el medio ambiente, ya que se conserva el bosque y la vida animal silvestre. La caza está prohibida en toda el área, así como también la tala de árboles.
A propósito de árboles esta finca cuenta con una gran variedad de ellos, por ejemplo: Culebros, Rosarios, Chilamates, Tatascamite, Alaice, entre otros.